Integrale Planung
Wir garantieren Ihnen eine transparente Bauführung auf Augenhöhe.
Dafür bedienen wir uns einer integralen Planung samt moderner Softwarelösungen. Diese vereinfachen den Planungs- und Kalkulationsprozess.
Building Information Modeling (BIM) ist ein software-basierter Prozess zum Erstellen und Verwalten von Informationen für Ihr Bauobjekt.
Dabei integriert BIM strukturierte, multidisziplinäre Daten, um eine digitale Darstellung Ihres Bauobjekts über den gesamten Lebenszyklus hinweg zu erstellen (digitaler „Gebäudezwilling“).
So können wir Ihnen eine hohe Planungs-, Kalkulations- und Ausführungssicherheit garantieren – von der Planung über den Entwurf bis hin zum Bau und Betrieb Ihres Bauobjekts.
Die Planung für Totalunternehmerprojekte wird vielfach durch unsere hauseigene Planungsabteilung erbracht. Dabei legen wir viel Wert auf eine konsistente, integrale Planung mit hohem Informationsgehalt und einfacher Baubarkeit. Unter Integraler Planung verstehen wir dabei die simultane und interdisziplinäre Zusammenarbeit aller am Planungsprozess beteiligten Personen und Fachbereiche.
Das Ziel: Die zuverlässige und konsequente Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
BIM - Transparenz durch Visualisierung
Building Information Modeling (BIM) ist derzeit in aller Munde und wird in Zukunft ein wesentliches Werkzeug der Baubranche sein. Durch ein intelligentes Baukörpermodell können sämtliche erforderliche Daten von der Planung über den Bau bis hin zum Betrieb des Bauvorhabens effizient und transparent abgebildet werden.
BIM ist bei Sedlak im Rahmen der Baukalkulation und Arbeitsvorbereitung ein fester Bestandteil der Bauprojekte. Das 3-dimensionale Modell ermöglicht den Projektbeteiligten, sämtliche Massen eindeutig nachzuvollziehen und zu prüfen.
Durch die BIM basierte Ausführungsplanung und Simulation des Baufortschrittes können wir Fehler frühzeitig erkennen, überprüfen und beseitigen.
Des Weiteren wird der Bauakt bzw. wesentliche Bauangaben im 3D Modell, direkt im Bauteil verortet, verfügbar sein.
Immoscan
Für jeden Hauseigentümer bzw. Verwalter ist der Zustand von Liegenschaften von essenzieller Bedeutung. Instandhaltungsrückstände werden durch zertifizierte Experten unserer Firma im Rahmen regelmäßiger Begehungen gemäß ÖNORM B 1300 dokumentiert.
Dadurch werden notwendige Adaptierungs- oder Sanierungsmaßnahmen erkannt. So können unsere Auftraggeber rasch Reparatur-Maßnahmen setzen – zur Sicherheit der Mieter, Eigentümer, für sich selbst und um teure Haftungsverpflichtungen zu vermeiden.
Die Objektsicherheitsüberprüfungen erfolgen periodisch jährlich unter Verwendung der für unsere Firma speziell entwickelten und seit Jahren erprobten hauseigenen IMMOSCAN Software.
Dabei sind unsere drei wichtigsten Leistungsschwerpunkte: Objektsicherheitsbegehungen lt. ÖNORM B 1300 bzw. 1301, Erstellung von Bauwerksbüchern sowie Wasserzählerüberprüfungen (entspr. § 15 WVG).
Mit IMMOSCAN bieten wir Ihnen als Eigentümer bzw. Liegenschaftsverwalter somit eine moderne Möglichkeit, sehr professionelle Begehungsberichte nach ÖNORM von uns erstellen zu lassen.
