Schiffmühlenstraße 56 - Stilvoll leben

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

TOP 1

geräumige 2 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 48,58 m² Wohnfläche und 

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte. 

Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! 

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 2:

kompakte 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 57,26 m² Wohnfläche und 2,89m Raumhöhe

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.

Typische Altbau-Elemente wie hohe Räume und großzügige Proportionen bleiben erhalten und werden durch eine moderne Ausstattung ergänzt. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf geprüfte, schadstoffarme Materialien und eine qualitativ hochwertige Ausführung geachtet.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Top 03:

Die Wohnung bietet auf ca. 31 m² Wohnfläche eine optimal genutzte 2-Zimmer-Grundrisslösung mit Wohnküche und separatem Schlafzimmer.

Highlights:

Erstbezug nach umfassender Revitalisierung

Raumhöhe ca. 2,89 m

moderne Grundrissgestaltung

attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur

Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf geprüfte, schadstoffarme Materialien und eine qualitativ hochwertige Ausführung geachtet.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Baubeginn!
Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 4:

gemütliche 2 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 44,87 m² Wohnfläche und 2,89m Raumhöhe

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.

Typische Altbau-Elemente wie hohe Räume und großzügige Proportionen bleiben erhalten und werden durch eine moderne Ausstattung ergänzt. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf geprüfte, schadstoffarme Materialien und eine qualitativ hochwertige Ausführung geachtet.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 5+6
Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche sowie Loggia (ca. 1,61 m²) und Balkon (ca. 3,36 m²).

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein besonderes Wohnprojekt, das den Charme eines Bestandsgebäudes mit hochwertigem Neubau verbindet:
Die unteren beiden Geschoße werden umfassend saniert, während darüber eine moderne Aufstockung mit exklusiven Neubauwohnungen realisiert wird.

Das Ergebnis ist ein architektonisch stimmiges Gesamtkonzept, das klassischen Bestand und zeitgemäßen Wohnkomfort perfekt vereint.

Die insgesamt 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen (ca. 31 m² bis 164 m²) zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung aus.

Diese Wohnung bietet Ihnen:

• 4 gut geschnittene Zimmer
• zusätzliche Freiflächen (Loggia & Balkon)
• moderne Neubauqualität in attraktiver Lage
• Edle Parkettböden
• Stilvolle Bäder mit großformatigem Feinsteinzeug
• Hochwertige Holz-Alu-Fenster
• Elektrischer Sonnenschutz (Raffstores)
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Erholung und urbaner Anbindung:

• Nur wenige Minuten zur Alte Donau
• Schnelle Verbindung ins Zentrum mit der U1 (Kaisermühlen VIC)
• Buslinien 92A, 92B und N90 in unmittelbarer Nähe
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 9:

kompakte 3 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 31,99 m² Wohnfläche und 3,77m Raumhöhe

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.

Typische Altbau-Elemente wie hohe Räume und großzügige Proportionen bleiben erhalten und werden durch eine moderne Ausstattung ergänzt. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf geprüfte, schadstoffarme Materialien und eine qualitativ hochwertige Ausführung geachtet.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 10:

gut geschnittene 2 Zimmer Altbauwohnung (3,77m Raumhöhe) mit ca. 31,99 m² Wohnfläche 

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.

Typische Altbau-Elemente wie hohe Räume und großzügige Proportionen bleiben erhalten und werden durch eine moderne Ausstattung ergänzt. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf geprüfte, schadstoffarme Materialien und eine qualitativ hochwertige Ausführung geachtet.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 11:

geräumige 2 Zimmer Altbauwohnung mit ca. 56,33 m² Wohnfläche und 3,77m Raumhöhe

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte.

Typische Altbau-Elemente wie hohe Räume und großzügige Proportionen bleiben erhalten und werden durch eine moderne Ausstattung ergänzt. Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung. Bei der Sanierung wird auf geprüfte, schadstoffarme Materialien und eine qualitativ hochwertige Ausführung geachtet.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Schiffmühlenstraße 56

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 13:

kompakte 1 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 36,12 m² Wohnfläche 

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte. 

Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht im Zuge einer hochwertigen Sanierung mit Neubau ein modernes Wohnprojekt mit stilvollen Neubauwohnungen.

T14+15

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im Neubau des Projekts und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien.

Besonders hervorzuheben ist der edle Fischgrätparkett, der den Wohnräumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarer Sonnenschutz sind ebenfalls Teil der Ausstattung. 
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehmes Lichtklima im Tagesverlauf.

Wohnungsdetails

• 4 Zimmer
• ca. 87 m² Wohnfläche
• hochwertige Ausstattung
• Fischgrätparkett
• durchdachter Grundriss

Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2027 geplant.

Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage.

Gerne übermitteln wir Ihnen Grundrisse,  Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Projektinformationen.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! 

VERKAUFSSTART!
Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 16:

geräumige 2 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 45,40 m² Wohnfläche 

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte. 

Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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VERKAUFSSTART!
Schiffmühlenstraße 56

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Schiffmühlenstraße 56, 1220 Wien

Top 18:

kompakte 1 Zimmer Neubauwohnung mit ca. 36,12 m² Wohnfläche 

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das Bestehendes mit Neuem verbindet: Die unteren zwei Geschoße eines charmanten Bestandsgebäudes werden umfassend saniert – darüber entsteht eine moderne Aufstockung mit stilvollen Neubauwohnungen. Das Ergebnis: Ein harmonisches Zusammenspiel aus klassischer Substanz und zeitgemäßer Architektur in einer der beliebtesten Wohnlagen Wiens.

Die 25 freifinanzierten Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 bis 164 m² bieten helle Räume und funktionale Raumkonzepte. 

Die Ausstattung überzeugt mit edlen Parkettböden, modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarem Sonnenschutz. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Fertigstellung: Herbst/Winter 2027.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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VERKAUFSSTART!

In der Schiffmühlenstraße 56 entsteht im Zuge einer hochwertigen Sanierung mit Neubau ein modernes Wohnprojekt mit stilvollen Neubauwohnungen.

T19+20

Die angebotene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche befindet sich im Neubau des Projekts und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien.

Besonders hervorzuheben ist der edle Fischgrätparkett, der den Wohnräumen eine elegante und zeitlose Atmosphäre verleiht. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Modernen Bädern, großformatigem Feinsteinzeug, Holz-Alu-Fenstern sowie elektrisch bedienbarer Sonnenschutz sind ebenfalls Teil der Ausstattung. 
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme und Fußbodenheizung.

Die Wohnung ist nach Norden und Westen ausgerichtet und bietet dadurch ein angenehmes Lichtklima im Tagesverlauf.

Wohnungsdetails

• 4 Zimmer
• ca. 87 m² Wohnfläche
• hochwertige Ausstattung
• Fischgrätparkett
• durchdachter Grundriss

Die Fertigstellung ist für Herbst/Winter 2027 geplant.

Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine attraktive Lage.

Gerne übermitteln wir Ihnen Grundrisse,  Ausstattungsbeschreibung sowie weitere Projektinformationen.

Die Lage in der Schiffmühlenstraße überzeugt durch die Nähe zur Alten Donau sowie die gute öffentliche Anbindung. Die U1 bringt Sie in kurzer Zeit in die Innenstadt. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nahversorger und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert – ideal zur Eigennutzung oder als Investment.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei! 

VERKAUFSSTART!
Schiffmühlenstraße 56

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Schiffmühlenstraße 56

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Schiffmühlenstraße 56

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Schiffmühlenstraße 56

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VERKAUFSSTART – SCHIFFMÜHLENSTRASSE 56
Top 25 – Exklusive Dachterrassenresidenz mit außergewöhnlicher Großzügigkeit

Ein Zuhause, das in dieser Form selten geworden ist:
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Residenz vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur auf rund 164,63 m² Wohnfläche sowie ca. 40,13 m² Terrasse und Dachterrasse.

Hier entsteht nicht einfach eine Wohnung – sondern ein Rückzugsort über den Dächern Wiens.

Großzügige Fensterflächen holen Licht und Weite in jeden Raum und schaffen eine Atmosphäre, die man vom ersten Moment an spürt.

Ausstattung auf Premium-Niveau

Reduktion auf das Wesentliche – kombiniert mit hochwertigen Materialien:

• Edle Parkettböden (Fischgrät) in zeitloser Ausführung
• Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
• Hochwertig ausgestattete Bäder mit modernem Design
• Holz-Alu-Fenster für optimale Energieeffizienz und Wohnkomfort
• Elektrischer Sonnenschutz für ein perfektes Raumklima
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Klimaanlage in allen Aufenthaltsräumen 

Jedes Detail wurde mit dem Anspruch geplant, langfristige Qualität und Wertigkeit zu schaffen.

Dachterrasse – Ihr privater Freiraum

Die großzügigen Außenflächen erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten einen exklusiven Ort für Ruhe, Genuss und besondere Momente – ob morgens mit Blick über die Stadt oder abends bei Sonnenuntergang.

Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Die U1-Station Kaisermühlen VIC ist fußläufig erreichbar und bringt Sie rasch ins Zentrum. Auch die Buslinien 92A, 92B und N90 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und Restaurants sorgen für eine perfekte Nahversorgung direkt im Grätzel.

Ein Zuhause mit Qualität, Komfort und nachhaltigem Wert.

Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen persönlichen Beratungstermin in unserem Büro – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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