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1210 Wien

Edmund-Hawranek-Platz 1

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BAUBEGINN! Sie möchten die Stadt und alle ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber gleichzeitig auch die Vorzüge der Natur genießen? Dann ist unser Projekt „Edmund Hawranek Platz“ genau das richtige für Sie.
Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Idylle auf einzigartige Weise. Lassen Sie sich von der perfekten Balance aus modernem Komfort und Naturverbundenheit verzaubern – ein Ort, an dem das Beste aus beiden Welten auf Sie wartet.

Wir bauen für Sie 29 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die alle über gemütliche Freiflächen wie Terrassen, Balkone, Loggien und Gärten verfügen.

Wohnungsgrößen zwischen 36m² und 103m² + Eigengärten, Loggien, Terrassen & Balkone

Heizung und Temperierung mittels Luftwärmepumpe über Deckenheizungen

Sie erreichen sämtliche wichtige Infrastruktur mit dem Rad, Bus, Straßenbahn uns S-Bahn in wenigen Minuten.

hochwertige Parkettböden, moderne Bäder mit Walk in Duschen, großformatiges Feinsteinzeug, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz (Raffstores), Holz-Alu Fenster,

WOHNUNGEN ZUM LEBEN

Sie haben klare Vorstellungen, wie Sie leben wollen?

Traumwohnung finden - zur Preisliste

Klein, aber fein - bis 60 m²

Am Beispiel von Top 17

Wohnnutzfläche: 45,13m²

Terrasse: 6,12m²

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Mehr Raum bitte!

Am Beispiel von Top 32

Wohnnutzfläche: 89,75

Terrasse: 10,88

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ca. 1 Minute

zu Straßenbahn & Bus

ca. 2 Min.

zum Spielplatz

ca. 5 Min.

zum Heurigen

noch mehr zur Lage

Die Endstation der Straßenbahnlinie 26 und die Busstation des 32A befindet sich direkt vor der Haustüre.
Mit dem Bus erreichen Sie die U1 Station Leopoldau, Der Bahnhof Wien Strebersdorf ist nur wenigen Minuten entfernt. Mit dem Bus oder Fahrrad gelangen Sie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bzw. der Apotheke.

*Alle Angaben mit dem Fahrrad

Finden Sie mehr über die Umgebung heraus

Die Verbindung zur Umwelt wiederherstellen

Bei eigenen Projekten achten wir schon ab Grundstücksankauf darauf, umweltverträgliche Wohngebäude für mehrere Generationen zu schaffen und haben dazu auch unsere eigene Greenline entwickelt.

Sedlak Greenline

Einige Antworten auf mögliche Fragen finden Sie hier

FAQ

Was bedeutet freifinanziert?

Freifinanzierte Wohnungen sind Wohnungen, die ohne Wohnbauförderung finanziert wurden. Diese können auch weitervermietet, also als Anlegerwohnung gekauft werden.

Wie ist der Ablauf des Wohnungskaufs?

Sie haben sich für ein Wohnobjekt entschieden. Nun senden wir Ihnen ein Kaufanbot zu, für dessen Unterzeichnung Sie noch einmal 14 Tage Zeit haben. Mit der Unterschrift kommt eine beidseitig verbindliche Reservierung Ihrer Wunschwohnung zustande. Der von uns beauftragte Notar bzw. Anwalt erstellt in weiterer Folge den Kaufvertrag. Die Unterfertigung erfolgt dann direkt in dessen Kanzlei und wird notariell beglaubigt.

Was ist ein Kaufanbot und wodurch unterscheidet es sich vom Kaufvertrag?

Das Kaufanbot ist ein Vorvertrag, der eine für beide Teile verbindliche Reservierung des Wohnobjektes bewirkt. Ein Rücktritt von diesem Vorvertrag ist kostenpflichtig. Der Kaufvertrag wird auf Basis des Kaufanbots durch einen Anwalt oder Notar erstellt.

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250417_EHP1_Ausstattungsbeschreibung Vermarktung pdf • 897,1 KB

Der Bauträger

Wir leben das Prinzip „Alles aus einer Hand“ von der Grundstücksakquise über die Baufertigstellung bis zur Wohnungsübergabe. Projektentwicklerin und Bauunternehmen arbeiten intensiv zusammen, die Kommunikation miteinander ist unsere Stärke im Entwicklungs- und Bauprozess. Das Ergebnis: Wir verbessern laufend unsere Qualität und verringern die Verschwendung von Ressourcen.

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33 Jahre Erfahrung sprechen eigentlich für sich. Und wir entwickeln (uns) weiter, weil wir auch die Zukunft mitgestalten wollen

Mehr als 900 realisierte Wohneinheiten mit noch viel mehr zufriedenen Kund*innen

7 Mitarbeiter:innen bilden das Team, intensives Miteinander und kurze Informationswege garantiert

Viele 1000 Kilometer pro Jahr zu Grundstücken, Baustellen, Wohnungsbesichtigungen etc. legen wir fast ausschließlich mit dem E-Auto oder öffentlich zurück

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Ich berate Sie gerne und unverbindlich persönlich