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2320 Kledering

Klederinger Straße 55-57

In Verkauf

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Sie möchten die Stadt und all ihre Möglichkeiten in der Nähe haben, aber ein ruhiger Wohnort mit genug
Privatsphäre, viel Grün und der Natur in direkter Umgebung, wie auf dem Land, ist Ihnen wichtig?
Dann ist unser Projekt "KLEEGARTEN" in der Klederinger Straße 55-57 genau das, wonach Sie
suchen.

Wohnungsgrößen zwischen 33m² und 135m² + Eigengärten, Terrassen & Balkone

Heizung mittels Pelletheizung

Sie erreichen sämtliche wichtige Infrastruktur mit dem Rad oder Bus in wenigen Minuten. (Kledering Kirche - 70A), den Bahnhof Kledering in 350m Entfernung

hochwertige Parkettböden, moderne Bäder mit Walk in Duschen, Feinsteinzeug & teilweise Badewannen, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz

Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 05 - 03_small

Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - INT - 03

Sedlak - Klederinger Straße 55-57 - cam 01 -03_small

WOHNUNGEN ZUM LEBEN

Sie haben klare Vorstellungen, wie Sie leben wollen?

Traumwohnung finden

Klein, aber fein - bis 60 m²

Am Beispiel von Top 17

Wohnnutzfläche: 45,13m²

Terrasse: 6,12m²

hier entlang

Mehr Raum bitte!

Am Beispiel von Top 32

Wohnnutzfläche: 89,75

Terrasse: 10,88

Hier entlang

ca. 12 Min

zur Ubahn

ca. 2 Min.

zum Spielplatz

ca. 8 Min.

zum Heurigen

noch mehr zur Lage

Mit dem Bus erreichen Sie die U1 Station Oberlaa, und mit der S-Bahn den Hauptbahnhof in wenigen Minuten. Von dort stehen Ihnen optimale Verbindungen in die Stadt Wien zur Verfügung. Mit dem Bus oder Fahrrad gelangen Sie zu diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten bzw. der Apotheke.

*Alle Angaben mit dem Fahrrad

Finden Sie mehr über die Umgebung heraus

Einige Antworten auf mögliche Fragen finden Sie hier

FAQ

Was bedeutet freifinanziert?

Freifinanzierte Wohnungen sind Wohnungen, die ohne Wohnbauförderung finanziert wurden. Diese können auch weitervermietet, also als Anlegerwohnung gekauft werden.

Wie ist der Ablauf des Wohnungskaufs?

Sie haben sich für ein Wohnobjekt entschieden. Nun senden wir Ihnen ein Kaufanbot zu, für dessen Unterzeichnung Sie noch einmal 14 Tage Zeit haben. Mit der Unterschrift kommt eine beidseitig verbindliche Reservierung Ihrer Wunschwohnung zustande. Der von uns beauftragte Notar bzw. Anwalt erstellt in weiterer Folge den Kaufvertrag. Die Unterfertigung erfolgt dann direkt in dessen Kanzlei und wird notariell beglaubigt.

Was ist ein Kaufanbot und wodurch unterscheidet es sich vom Kaufvertrag?

Das Kaufanbot ist ein Vorvertrag, der eine für beide Teile verbindliche Reservierung des Wohnobjektes bewirkt. Ein Rücktritt von diesem Vorvertrag ist kostenpflichtig. Der Kaufvertrag wird auf Basis des Kaufanbots durch einen Anwalt oder Notar erstellt.

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Der Bauträger

Wir leben das Prinzip „Alles aus einer Hand“ von der Grundstücksakquise über die Baufertigstellung bis zur Wohnungsübergabe. Projektentwicklerin und Bauunternehmen arbeiten intensiv zusammen, die Kommunikation miteinander ist unsere Stärke im Entwicklungs- und Bauprozess. Das Ergebnis: Wir verbessern laufend unsere Qualität und verringern die Verschwendung von Ressourcen.

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Mehr als 30 Jahre Erfahrung sprechen eigentlich für sich. Und wir entwickeln (uns) weiter, weil wir auch die Zukunft mitgestalten wollen

Mehr als 680 realisierte Wohneinheiten mit noch viel mehr zufriedenen Kund*innen

8 Mitarbeiter:innen bilden das Team, intensives Miteinander und kurze Informationswege garantiert

Viele 1000 Kilometer pro Jahr zu Grundstücken, Baustellen, Wohnungsbesichtigungen etc. legen wir fast ausschließlich mit dem E-Auto oder öffentlich zurück

Kontakt

Ich berate Sie gerne und unverbindlich persönlich